排水管の高圧洗浄

排水管高圧洗浄ってよく耳にしますが、一体どんな内容でどんな効果があるのかご存知ですか？

これは排水管のつまり、悪臭などを防ぐために高圧水を配管に送り込み、管内の汚れやぬめりを削り取るように落とし清掃する作業法です。一般的に築二年以上経過した住宅の排水管の場合、管内に毛髪、油脂、繊維クズやせっけんかす等が付着しそのまま放置すると急速に配管の閉鎖が進んで、詰まりや漏水の事故を引き起こすことになるのです。定期的な高圧洗浄を行なうことでいつまでも快適な暮らしが保たれるというわけですね。

ですが最近マンションなどで、この洗浄作業をいかにも管理会社やオーナーから委託されたかのような詐欺まがいの商法が発生しているようです。体験談によるとある日郵便受けに「○○号室△△様、排水管高圧洗浄のご案内」という文書が入っていて「今後においてなんらかの原因により水漏れした場合にはお客様の自己負担となります」「水漏れの場合、修理代と賠償額は○○万円です」…等の不安をあおるような文面。そして「今なら格安の一万円でできます」の一文。下の階への迷惑や賠償額の不安に「一万円で済むなら」と思わず洗浄契約を申込んでしまったのですが、実は管理会社やオーナーとはまったく無関係の業者ということが。

建築物定期点検の常識として、最近の分譲マンション等では管理費のなかにこうした定期洗浄代などは含まれているのがほとんどで、個別に代金を取ることは基本的には有り得ません。また高圧洗浄契約書に他の項目もこっそり含まれていて、さらに高額な支払いを迫る場合もあるとか。

こうした場合は契約前にまず管理会社、オーナーに確認を取り、同じマンションの住民ともよく相談すべきですね。

今、家庭用高圧洗浄機も好評です。本来は洗車目的がメインだったそうですが、外壁清掃やこうした排水管の洗浄にも使用可能とあって、様々な種類が発売されています。

一番人気は「ケルヒャー」で口コミによると「見事に綺麗になった」「普通のホースで洗車をするより水の量は少なくて済むし、落ちる威力も絶大」「自動車業界で長く使われており信用がある」「通販でよく宣伝している通り」だそうです。ただし「動作音がかなり激しい」「ご近所さんから苦情が来るかも」とのことです。他にもアイリスオーヤマ、マキタ、リョービなどが好評でしたので、比較検討の上購入されるのがオススメですね。