http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ ろうきんの住宅ローン説明。全国の労働金庫の本店が中央労金なのか？近畿、静岡、東海、北海道、東北、九州などのろうきんの住宅ローン商品の違いは？またそのローンのメリット・デメリットは何か？ATMのお得なサービス等も紹介。 ja Copyright 2008 Fri, 09 May 2008 09:49:55 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.34 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss よく掲示板や口コミで「中央ろうきんって全国の労働金庫の本店なの？」という質問があります。たしかに北は北海道から東北、北陸、東海、近畿、中国、四国、九州、沖縄と全国に労働金庫が存在します。ですが、実際にはグループ企業程度の関連ですね。 1985年に全国CDネット網完成し、全国オンラインキャッシュサービスが開始されたり、統一教育ローン・市場金利連動型預金・自由金利型定期預金取扱い開始など共通項もありますが、各ろうきんによって独自のサービスや商品を展開しています。 http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ Fri, 09 May 2008 09:49:55 +0900 共通条件も一部ありますが、同一対応はできません。なぜならば「会社の出資先がそのエリアのろうきん」または「自宅か勤務地が担当エリアにある人」が対象者というのが前提だからです。 例えば近畿に住んで勤務している方が静岡のろうきんに住宅ローンを申込むことは出来ません。商品でいいますと、近畿には「３大疾病保証特約・障害特約付き住宅ローン」という、３大疾病を患ったら住宅ローン残高が0円になるという特約保証がある商品がありますが、静岡にはありません。でも静岡では「長期固定金利型住宅ローン固定２５」という最長25年間金利が変わらない商品もあります。このような各エリアの限定商品は比較しようがありませんのでご注意下さい。 ただ、全国の労働金庫が設置するATM（労金以外が幹事行となる共同店舗は除く）では稼動する全時間帯とも無手数料で入出金が利用可能というのは共通のサービスです。 http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ Fri, 09 May 2008 09:49:22 +0900 中央労働金庫の企業概要に「〈ろうきん〉は働くひとたちの視点にたった商品・サービスをご提供しています」とあるように、ろうきんの住宅ローンは保証料や一部繰上げ返済手数料が無料だったりする商品も多く、金利優遇でも銀行よりお得なものも。安心感がありメリットが高いですね。 ただしそれはあくまでも労働組合の会員だからこそ受けられるサービスということが前提です。体験談でも「労金から住宅ローンを借りたが、その後転職をした際に一挙返済を迫られ、大変困った経験があった」「労金はそのとき勤めている企業が保証なので、会社を変わると返済しないといけない場合がある」という声があります。このようなデメリットも十分認識した上で検討されたり、窓口の方に相談されるといいですね。 また条件がいいローンは審査が厳しいというのはろうきんに限らず他銀行でも常識なので、自分の返済能力や過去のローン・キャッシング・クレジットなどの支払い・引落等が遅延した事のある場合は要注意ですね。 http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ http://www.zbys7.com/roukin-jutakuroun/ Fri, 09 May 2008 09:48:29 +0900